しょくヨミ!!　飲食店の正社員／アルバイト求人情報サイト ［更新：11月27日 23:38］

たとえば賃料10万円の物件を賃貸する場合、取得までにかかる費用は次のようになります。

・仲介手数料（想定金額／10万円）

物件の契約を締結する際、不動産会社に支払います。金額の上限は、物件賃料の1か月分＋消費税です。

・保証金（想定金額／100万円

賃料を支払えなくなった場合の滞納を防ぐため、入居時に大家に預けるお金です。退去時に原状回復するための費用にも充てられます。保証金の一般的な金額は、賃料の6～10か月分程度。立地などの条件次第で、家賃2か月分と少額であったり、24か月分と高額であったりと大きな差があります。

・礼金（想定金額／10万円）

入居のお礼として大家に支払うお金で、賃料の1～2か月分が相場です。西日本や北海道など、礼金の慣習がない地域もあります。

・前賃料（想定金額／20万円）

入居を開始した月、または賃貸契約を締結した月と翌月の賃料を前納します。月の途中に賃貸契約を締結した場合、開始月の賃料は日割りで支払います。

上記はあくまでも一例ですが、家賃10万円の物件を取得するまでには、追加で140万円程度がかかると見込まれます。